




BIDART - QUARTIER DU PLATEAU
884 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 05 a 17 ca
A Bidart, à 10 minutes à pied des plages et à 5 min à pied des commerces, venez découvrir cette charmante villa très bien entretenue !
Située au bout d'une impasse, cette grande maison d'environ 180m2 au sol, vous offre plusieurs possibilités !
Aujourd'hui, la maison est organisée en 2 appartements. Au rez de chaussée, vous trouverez un logement type T4 avec sa cuisine équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda de 14m2, un garage de 20m2 et un atelier de 12.5m2 viennent compléter cet appartement.
Au premier étage, se trouve le second appartement de type T3. Mansardé, lumineux et plein de charme, il se compose ainsi : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau,1 wc et de nombreux rangements.
Si votre projet est celui d'une grande maison familiale, les actuels propriétaires ont pensé à tout ! En effet, l'emplacement d'un futur escalier a été prévu lors de la construction de la maison, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux étages sans gros travaux.
Sur cette parcelle sans vis à vis de 517m2, vous trouverez également une dépendance de 20m2 qui pourrait être réaménagée en studio, en chambre d'invités, ou encore en bureau / local / atelier pour une profession libérale par exemple !
Les points forts du bien
- MODE DE VIE TOUT A PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBidart 64210
- RéférenceVM385


Détail des pièces
- PIECE DE VIE (cuisine + salon / séjour)42 m²
- SALLE D'EAU4.5 m²
- WC Indépendant2 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311.5 m²
- dégagement5 m²
- Véranda14 m²
- appartement T3 mansardé - suface au sol 80m254 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


L'AGENCE
435 Avenue d'Espagne
64210 Bidart